2.3.1. Композиционная комфортабельность квартиры

Композиционная комфортабельность отдельной квартиры (уровень 3) в многоквартирном доме обусловлена показателями физиологической, объемно-пространственной и планировочной комфортности помещений, декоративно-художественной выразительностью отделки интерьера, инженерной оснащенностью. Структура функциональных качеств, обеспечивающих композиционность квартиры, представлена в табл. 2.4.

Таблица 2.4

Структура композиционной комфортабельности квартиры

Степень совершенства здания и его элементов в части обеспечения удобных условий труда и отдыха людей определяется его эргономичностью. Эргономичность рассматривают как проявление совместимости в системе «человек – изделие» и «человек – техника». А совместимость, в свою очередь, это пригодность продукции, процессов или услуг к совместному использованию, не вызывающему нежелательных взаимодействий. Требования эргономики к изделиям заключаются в согласованности конструкции изделия с особенностями организма человека для обеспечения удобства пользования, исходя из антропометрических, физиологических, эстетических характеристик.

2.3.1.1. Архитектурно-дизайнерская привлекательность квартиры

Объемно-планировочные решения определяют функциональную комфортабельность, которая может быть охарактеризована как удобство пользования жилищем.

Привлекательность архитектурно-дизайнерского решения квартиры (уровень 4) характеризуется оригинальностью проектных решений, составом и площадью помещений квартиры, стилизованностью отделки помещений.

Эстетичность отделки интерьера квартиры (уровень 5) – обобщенная характеристика эстетичности интерьера квартиры, отражающая стилизованность, художественную выразительность, степень гармонического соответствия формы внутренних конструкций и облицовки поверхностей стен, пола и потолка отдельных помещений квартиры.

Оригинальность и стилизованность отделки помещений (уровень 6) – степень оригинальности или соответствие какому-либо стилю.

Эстетичность отделки отдельных помещений (уровень 6) – обобщенная характеристика эстетичности отдельных помещений квартиры.

Эстетическое совершенство отделки поверхностей (стен, пола и потолка) помещений квартиры – прихожей, коридора, зала, спальни, кабинета, спортзала, санузлов и других, а также эстетическое совершенство изделий и исполнение отделки, которые определяют чистоту выполнения сочленений, округлений и сопрягающихся поверхностей, тщательности покрытия и отделки в целом.

Эстетическое совершенство изделий характеризуется свойствами, способными выражать художественный образ через чувственно воспринимаемые человеком признаки – форму, цвет, фактуру, текстуру, рисунок, а также точностью геометрических размеров и износостойкостью.

2.3.1.2. Удобство поддержания гигиеничности квартиры

Удобство поддержания гигиеничности квартиры (уровень 4) – обобщенная характеристика параметров гигиеничности квартиры.

Удобство обслуживания поверхностей отдельных помещений (уровень 5) – обобщенная характеристика параметров гигиеничности отдельных помещений квартиры: незагрязняемость, легкость чистки, допустимость применения влажной уборки и моющих средств.

Загрязняемость поверхности отделки пола, стен и потолка (уровень 6) – свойства поверхности удерживать загрязнения и затрудняющие чистку: характер фактуры (пористая поверхность, шероховатость, трещиноватость, раковистость), электростатичность лицевых поверхностей отделки.

2.3.1.3. Физиологическая комфортность

Важным показателем пребывания людей в своем жилище является физиологическая комфортность проживания: свежий воздух, нормальная температура, требуемая освещенность, нормальная относительная влажность помещений и хорошая акустика, а также отсутствие внешнего шума. Физиологичность конструктивных элементов здания – способность архитектурных изделий обеспечивать удобство функционирования организма человека при их использовании.

Физиологическая комфортность квартиры (уровень 4) – обобщенная характеристика физиологических качеств квартиры.

Физиологичность отдельных помещений (уровень 5) – обобщенная характеристика физиологических качеств помещений: зал, спальни, кабинет и др.

Уровень инсоляции (уровень 6) – время попадания прямых солнечных лучей в окна квартиры, которое должно быть не меньше минимального установленного значения для данного региона.

Уровень зрительного комфорта (уровень 6) – это параметры эстетических свойств поверхности ограждающих конструкций и отдельных изделий, которые вызывают зрительный комфорт: тон и насыщенность цвета, степень блеска и белизны, контрастность и ритм рисунка.

Уровень звукового (акустического) комфорта (уровень 6) – допустимый уровень звукового давления; шумоизоляция помещений; реверберация и артикуляция помещения, связанные с конструктивностью здания.

Уровень тепловлажностного комфорта (уровень 6) – тепловлажностный режим атмосферы и поверхностей помещений: температура внутреннего воздуха; относительная влажность внутреннего и наружного воздуха; перепад температур воздуха у внутренней поверхности ограждения; температура и теплоощущение при контакте тела человека с поверхностью покрытия конструкции.

2.3.1.4. Наличие инженерных и интеллектуальных систем квартиры

Обеспеченность инженерными системами и степень интеллектуализации уровень 4) – определяется оснащенностью отдельных систем (уровень 5): электроснабжения, обеспечения микроклимата, воздухообмена помещений, холодного и горячего водоснабжения, удаления сточных вод, фекалий и мусора, а также оснащенностью современными слаботочными коммуникационными сетями и наличием системы «умный дом».

Данный текст является ознакомительным фрагментом.